V roce 2026 začne rekonstrukce základní školy v Petrovicích – pan starosta popisuje stávající bídný stav

Ilustrační foto
Autor: Sgt. Sean Mathis, Wikiped...

Největší projekt, který v současnosti připravujeme, je rekonstrukce školy. Škola byla postavena v devadesátých letech, dalo by se říci, že je skoro nová. Patrně proto se lidé velmi často podivují nad tím, že chceme školu rekonstruovat.

Hlavním problémem školy je, že nám do ní teče. A ne na jednom místě, a ne úplně málo. Nemohu zapomenout na prohlídku školy, kterou jsem absolvoval při zářijových povodňových deštích, a z různých koutů jsem neustále slyšel kapaní vody na podlahu. Ptáte se, kde všude? Na prvním místě je potřeba zmínit věžičku, která je bohužel naprosto nevhodně navržena. Nosné trámy prostupují skrz střechu, prostupy jsou sice oplechované, zatmelené a opakovaně opravované, voda bohužel zatéká do prasklin v trámech a skrze ně protéká až na schodiště. Následkem toho trámy začínají zahnívat. Vršek věžičky je prosklen dutinkovým polykarbonátem, což je další problém, ale o tom níže.

Druhé obvyklé místo je tělocvična. Ta má ve střeše velký světlík, který je prosklen zmíněným polykarbonátem. Tento materiál vlivem povětrnostních vlivů postupně degraduje a v současnosti je za hranicí své životnosti. Polykarbonát se postupně rozpadá a objevují se v něm díry. Tyto díry nám vždy pokrývači zatmelí a do tělocvičny pak třeba půl roku neteče. Uchycení polykarbonátových desek je navíc špatně řešené, takže zde dochází k velkým ztrátám tepla. Polykarbonát by bylo ideální nahradit trojsklem, je ovšem otázka, zda bude mít střecha dostatečnou nosnost.

Třetím místem je jídelna, kde se nám vždy po dešti objevilo několik mokrých map. Nad jídelnou je balkon uzavřený atikou, který má čtyři dešťové svody vedené vnitřkem budovy. No a tyto svody jsou patrně poškozeny. Bohužel nevíme, kde přesně vedou, a i kdybychom to věděli, tak oprava znamená vysekat díru ve zdi jídelny. Takže jsme postupně zalepovali jeden svod za druhým, když už nám zbyly pouze dva, tak jsme raději udělali nový svod směrem ven z budovy. Jedná se ovšem o dočasná řešení. Ideální by bylo odstranit celou atiku uzavírající balkon, podlahu balkonu přespádovat, zateplit a vodu odvést do klasického venkovního okapu.

Jedním z nejproblematičtějších detailů jsou okapy. Při velkém dešti okapy nestačí pobrat všechnu vodu a začnou přetékat. Voda by měla přetékat přes hranu, která je dále od domu. Zde je to ale obráceně, což by tolik nevadilo, kdyby okap nebyl nalepen přímo na zeď. Když okap nestíhá a začne přetékat, tak přetéká do zdi z dutých cihel! Dokonce se stalo, že po jednom z přívalových dešťů vytékala voda ze zdi elektrickou zásuvkou v kotelně. Takto tragicky nefunkčních detailů bychom na budově našli více.

Dále nám zatéká do několika tříd, u vstupu do budovy, v kuchyni, u atria a v chodbě u tělocvičny. Příčiny jsou různé. Složitý tvar budovy, nevhodně zvolené materiály, chybějící pojistná hydroizolace, špatně řešené a nekvalitně provedené detaily. Veškerá místa zatékání nám pokrývači průběžně opravují. Přesto se objevují stále nová a nová, nebo se probouzí ta již opravená. A některá (věžička, střecha na tělocvičně) se prostě bez velkého zásahu vyřešit nedají. V současnosti tedy lepíme záplatu na záplatu.

V létě se škola velmi přehřívá. Řešením je instalace stínící techniky, venkovních žaluzií nebo rolet a zateplení střechy. Ideální varianta opravy střechy spočívá v instalaci nadkrokevní izolace, při které by se střecha zateplila, doplnila pojistná hydroizolační folie, vyřešily by se všechny problematické detaily a udělaly dostatečné přesahy střechy se správně provedeným okapem. To je ovšem jedno z nejsložitějších a nejdražších řešení.

V zimě máme velké náklady na vytápění. Náklady na energie (topení + elektřina) se ročně pohybují v rozmezí 1,5 až 2 miliony Kč. Zde by pomohlo zmíněné zateplení střechy, zateplení fasády a výměna oken a dveří. Abychom mohli fasádu zateplit, musíme nejprve vyřešit přesahy střechy, které jsou velmi malé. Bez toho škola zateplit nejde. Současná okna jsou sice již plastová, nicméně potřebné tepelněizolační parametry nemají.

Zateplení obvodových stěn by vyřešilo ještě jeden problém, který souvisí s prochladáním stěn. Díky tomu, že jsou stěny v zimě studené, dochází na nich ke kondenzaci vlhkosti. Je to podobné, jako když se vám orosí lahev piva po vyndání z lednice. Kondenzace způsobuje, že se na vnitřní straně zdí tvoří plíseň, na venkovní pak omítka postupně degraduje a opadává. Pro představu doporučuji prohlédnout budovu tělocvičny zvenku.

V rámci rekonstrukce bychom chtěli dodělat atrium, které je v současnosti mrtvou zónou uprostřed školy. Atrium by mohlo sloužit jako odpočinková zóna pro děti při přestávce, nebo jako venkovní učebna v létě. Vhodné by bylo doplnit přístřešek u hlavního vchodu a vchodu do družiny, aby nepršelo na rodiče, kteří čekají na své děti.

Celá akce se rozhodně neobjede bez dotací. Jakýkoli dotační program na energetické úspory ve školách je podmíněn instalací řízeného větrání vzduchu s rekuperací. To zní dost složitě. Zjednodušeně řečeno se pak nevětrá okny, ale pomocí klimatizace. Díky tomu je zajištěn neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimální ztrátou tepla. Tato podmínka má své opodstatnění. Je dokázáno, že ve třídách běžně překračuje koncentrace oxidu uhličitého (plyn, který vydechujeme) několikanásobně doporučené hodnoty. Dále je dokázáno, že nikdo nevětrá tak, aby se koncentrace udržela trvale v těchto hodnotách. Tento stav má dokonce svůj název, říká se mu syndrom nemocných budov. Následkem pobytu v takovém prostředí je únava, podrážděnost, bolesti hlavy a další.

Dále bychom chtěli vyměnit vnitřní osvětlení za úspornější a instalovat fotovoltaiku na střechu školy. I to by nám mělo pomoci snížit náklady na energie. Ve světle výše zmíněného se již jako drobnost jeví požadavek na převedení dešťové vody do vsaku.

Na posledním zasedání v roce 2024 jsme schválili výběr firmy na projekční práce na rekonstrukci školy. Tento projekt by nám měla dodat firma Lamda studio s.r.o. za cenu 1.790.800 Kč s DPH. Projekt by měl být hotov do konce září roku 2025. Samotná realizace by měla začít v roce 2026. Vzhledem k rozsahu je jisté, že potrvá minimálně dvě stavební sezóny. Cenový odhad nemáme, já sám odhaduji, že se cena za samotnou rekonstrukci může vyšplhat do výše 80 až 100 mil. Kč.

Samozřejmě bychom mohli školu rekonstruovat i ve skromnější verzi, nebo vše rozdělit do více etap. Dotační titul, ze kterého budeme žádat, je ale nastaven tak, že čím více opatření pro snížení energetické náročnosti budovy uděláme, tím více peněz na jednotlivá opatření dostaneme.

V současnosti jsme stále ještě na začátku celého procesu. Pevně věřím, že ho dotáhneme do zdárného konce.

Článek převzat ze zpravodaje Informace z radnice. Titulek je redakční.